Archiv der Kategorie: Büroimmobilien München
CA Immo investiert im Münchner Arnulfpark
Die CA Immo hat die 50-prozentigen Gesellschafteranteile der OFB Projektentwicklung an dem Bürogebäude SKYGARDEN im Münchner Arnulfpark erworben und ist damit alleiniger Eigentümer. Der übernommene anteilige Immobilienwert liegt bei rund 63 Millionen Euro. Markus Diekow für CA Immo „Mit der Übernahme … Weiterlesen
Savills erwartet weiterhin steigende Spitzenmieten in CBD-Lagen der europäischen Büromärkte
Savills geht davon aus, dass die Spitzenmieten in den CBD-Lagen der europäischen Büromärkte weiterhin kontinuierlich steigen und prognostiziert für das Schlussquartal 2011 ein Wachstum von durchschnittlich 3,1 % gegenüber dem Vorjahr Julia Dietrich für Savills . Die … Weiterlesen
Global Office Index zeigt im 3. Quartal 2011 das siebte Quartal in Folge einen Anstieg – Globale Leerstandsquote im Zwei-Jahrestief
Der neue, vierteljährliche Global Office Index von Jones Lang LaSalle, basierend auf die gewichtete Spitzenmietpreisentwicklung in 81 globalen Büromärkten, verzeichnet im 3. Quartal 2011 ein Plus von 1,1 %. Damit zeigt der Index das siebte Quartal in Folge einen Anstieg … Weiterlesen
Performance des VICTOR Prime Office im 3. Quartal 2011 noch unbeeindruckt
Die wichtigsten Ergebnisse im Überblick: * Indikatorwert Q3 2011: 113,2 Punkte - Plus 1,5 % gegenüber Vorquartal – Hamburg mit höchstem Anstieg (+ 2,5 %) - Düsseldorf mit leichtem Performancerückgang (-0,4%) - Plus 6,9 % im Jahresvergleich – Berlin mit … Weiterlesen
Europäische Büroimmobilienuhr Q3 2011
* Mietpreisindex insgesamt stabil trotz unterschiedlicher Entwicklungen in den Märkten * Nachfrage nach Büroflächen nimmt weiter zu – aber auch die Sorge um weitere Entwicklung * Renditeanstiege in einigen Märkten begrenzen das Kapitalwertwachstum Dorothea Koch für Jones Lang LaSalle GmbH … Weiterlesen
Büromarkt München Q3: Erneut starkes Quartal mit hohem Flächenumsatz und steigenden Mieten
Büroflächenumsatz von Q1-Q3 2011 stieg gegenüber dem Vorjahr um 39 % auf 605.500 m² Spitzenmiete blieb im 3. Quartal unverändert bei 30,30 EUR/m², Durchschnittsmiete stieg auf 14,26 EUR/m² Leerstandsrate mit 7,9 % ggü. Vorquartal weitgehend unverändert und damit auf dem Vorjahresniveau Julia Dietrich für Savills … Weiterlesen
München: Immobilien-Transaktionsvolumen nach drittem Quartal deutlich im Plus
Nach den neuesten Zahlen von Colliers Schauer & Schöll ist mit einer Summe von knapp 785 Mio. € mehr Geld auf dem Münchener Markt für Immobilieninvestments in den vergangenen drei Monaten neu angelegt worden als im gesamten ersten Halbjahr 2011 … Weiterlesen
Deutschland: Büronebenkosten unverändert hoch
Die Nebenkosten in Deutschlands Büros sind nach der neuesten OSCAR-Untersuchung von Jones Lang LaSalle im Jahresvergleich nahezu unverändert. Der Durchschnittswert über alle Gebäude hinweg von 3,41 Euro/m²/Monat ist allerdings gleichbedeutend mit dem jemals höchsten gemessenen Wert. Bei klimatisierten Gebäuden wurde … Weiterlesen
Deutsche Bürovermietungsmärkte 2011 noch auf Wachstumskurs
Der deutsche Konjunkturmotor läuft noch, wenn auch deutlich verlangsamt. Insbesondere die Erwartungen der Unternehmen an ihre zukünftige Geschäftslage haben sich merklich eingetrübt. Dorothea Koch für Jones Lang LaSalle GmbH Eine solche Eintrübung beeinflusst tendenziell auch die Entwicklung der Büroflächenmärkte, erfahrungsgemäß mit … Weiterlesen
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Der Preis des Besonderen: Maximummieten der deutschen Immobilienhochburgen
Kurz- und mittelfristig wird der Wertzuwachs einer Büro-Immobilie zunehmend vom Cash Flow – den Mieteinnahmen – bestimmt. Damit kommt dem Parameter „Miete“ und der für die Marktplayer hilfreichen definitorischen Abgrenzung eine wachsende Bedeutung zu. Letztlich geht es um mehr Markttransparenz. … Weiterlesen
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